XX 广场一期策划定位服务 合同
项
目
：
项目地址 ：
委 托 方
：
(以下简称甲方) 地
址 ：
电
话 ：
传真：
受 托 方 ：
(以下简称乙方) 地
址 ：
电
话 ：
传真：
甲、乙双方经友好协商，甲方现委托乙方为本项目商业部分提供前期市场调研及定位建议，特签署本合同书，共同信守。
1. 服务 期限积 和服务规划面积 1.1
乙方于
月
日正式提报市场研究及策划定位报告； 1.2
本次规划服务之商场面积详见附件。
2. 任 甲方责任 2.1 本合同书签订后，甲方须尽快提供乙方有关本项目的详细资料。
2.2 提供给乙方本项目方案设计图和平面图 2.3 提供给乙方目前项目建造及商业筹备进展情况 2.4 在收到乙方提供之意见时，尽快提出意见及要求； 2.5 负责选派人员参与甲乙双方的工作沟通协调。
3. 围 乙方责任及服务范围 乙方提供的报告内容基本框架如下：
篇 第一篇
市场研究 一．
商圈 分析
（一）
商圈界定
（二）
区域业态现状 （三）
区域业种现状 （四）
竞争/对标商业项目分析 （五）
结论及分析 二．
消费需求分析
（一）
社区状况 （二）
人群特征 （三）
结论及分析 三．
项目适用性分析
（一）
基本信息 （二）
环境状况 （三）
结论及分析 四．
市场总结及建议（归纳得出项目最佳发展方向，并提出规划建议）
（一）市场分析总结 （二）项目发展建议
第二篇
项目定位
一．
项目 T SWOT 分析
二. .
项目定位
（一）
主题定位：a 定位思路 b 定位表述 （二）
功能定位：
（三）
档次定位：
三. .
目标客户定位
（一）
目标客户群细分 （二）
目标客户群特征描述 四. .
规划设计建议
（一）
总体布局规划建议 （二）
单体布局规划建议 （三）
道路、交通的规划建议 五. .
业态业种规划建议
（一）
包括业态、业种规划 （二）
业种比例 （三）
平面功能布局 （四）
铺位分割建议 （五）
业态品牌模拟落位
4. 项目 服务 收准 费标准 4.1 项目规划顾问服务费
甲方按人民币
万元整（ ￥
元）支付乙方。此费用包括市场研究、策划定位、提报等费用以及乙方人员因本项目需要而发生的差旅费用，如赴甲方办公机构所在地进行汇报、会议和实地调查等差旅费（飞机票、火车票、汽车票、出租车票、通讯费、餐费和住宿费）。
甲乙双方签署完委托合同书后五个工作日内，甲方支付乙方策划顾问费总额的
%，即人民币
万元
；
月
日乙方提交市场策划定位报告初稿后一天内，甲方提出修改意见，乙方于
日提交修正稿，甲方确认后
个工作日内再支付乙方策划顾问费总额的
%，即人民币
万元
；乙方于
月
日正式提报，报告并经甲方签字确认后
个工作内，甲方再支付乙方策划顾问费总额的
%，即人民币
万元
。
5. 任 违约责任 5.1 甲方不能按时付款，每逾期一日需按当期应付金额的万分之
向乙方支付违约金。
5.2 乙方如果不能按照合同的约定按期提交报告，每日需按当期应收金额万分之
向甲方支付违约金， 如果由于乙方原因导致超过
天仍然未提交经甲方认可的报告，甲方可以解除合同，乙方应当退还甲方已经支付的款项。反之，由于甲方原因导致本合同解除或无法按时履行的，对甲方已支付的费用，乙方不与退还。
5.3 甲方对乙方提交的报告可以提出修改意见，乙方应当按照甲方的要求进行修改，直到甲方认可为止。对于甲方提出的修改意见，乙方需在两日内修改完成，如果由于乙方原因违约，甲方有权不支付最后一期款项。反之，由于甲方原因导致违约致使乙方无法按时完成修改的，乙方有权收取合同策划顾问费总额之最后一期款项。
5.6. 其它
6.1 甲乙双方均同意本合同书是以中华人民共和国法律为基础，并在双方签署及盖章后生效，若在执行协议中发现未尽善事宜，可由双方协商，并经双方同意后予以补充或修改； 6.2 本合同在执行期限内，甲乙双方如发生异议，应本着友好的态度给予协商解决,协议不成的，任何一方均可向本项目所在地人民法院提起诉讼； 6.3 本合同壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，每份均具有同样法律效力；
甲方：
乙方：
签字盖章：
签字盖章：
日
期：
日
期：
他们继续往前走。走到了沃野，他们决定停下。
被打巴掌的那位差点淹死，幸好被朋友救过来了。
被救起后，他拿了一把小剑在石头上刻了：“今天我的好朋友救了我一命。”
一旁好奇的朋友问到：
“为什么我打了你以后你要写在沙子上，而现在要刻在石头上呢？”
另一个笑笑回答说：“当被一个朋友伤害时，要写在易忘的地方，风会负责抹去它；
相反的如果被帮助，我们要把它刻在心灵的深处，任何风都抹不去的。”
朋友之间相处，伤害往往是无心的，帮助却是真心的。
在日常生活中，就算最要好的朋友也会有摩擦，也会因为这些摩擦产生误会，以至于成为陌路。
友情的深浅，不仅在于朋友对你的才能钦佩到什么程度，更在于他对你的弱点容忍到什么程度。
学会将伤害丢在风里，将感动铭记心底，才可以让我们的友谊历久弥新！
友谊是我们哀伤时的缓和剂，激情时的舒解剂；
是我们压力时的流泻口，是我们灾难时的庇护所；
是我们犹豫时的商议者，是我们脑子的清新剂。
但最重要的一点是，我们大家都要牢记的：
“切不可苛求朋友给你同样的回报，宽容一点，对自己也是对朋友。”
爱因斯坦说：“世间最美好的东西，莫过于有几个头脑和心地都很正直的朋友。” 他们继续往前走。走到了沃野，他们决定停下。
被打巴掌的那位差点淹死，幸好被朋友救过来了。
被救起后，他拿了一把小剑在石头上刻了：“今天我的好朋友救了我一命。”
一旁好奇的朋友问到：
“为什么我打了你以后你要写在沙子上，而现在要刻在石头上呢？”
另一个笑笑回答说：“当被一个朋友伤害时，要写在易忘的地方，风会负责抹去它；
相反的如果被帮助，我们要把它刻在心灵的深处，任何风都抹不去的。”
朋友之间相处，伤害往往是无心的，帮助却是真心的。
在日常生活中，就算最要好的朋友也会有摩擦，也会因为这些摩擦产生误会，以至于成为陌路。
友情的深浅，不仅在于朋友对你的才能钦佩到什么程度，更在于他对你的弱点容忍到什么程度。
学会将伤害丢在风里，将感动铭记心底，才可以让我们的友谊历久弥新！
友谊是我们哀伤时的缓和剂，激情时的舒解剂；
是我们压力时的流泻口，是我们灾难时的庇护所；
是我们犹豫时的商议者，是我们脑子的清新剂。
但最重要的一点是，我们大家都要牢记的：
“切不可苛求朋友给你同样的回报，宽容一点，对自己也是对朋友。”
爱因斯坦说：“世间最美好的东西，莫过于有几个头脑和心地都很正直的朋友。”